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[ 673] Amazon.co.jp: 主夫のおつとめ! (プラチナ文庫): 剛 しいら, 片岡 ケイコ: 本
[引用サイト]  http://www.amazon.co.jp/a,≫a?≪a?Ra??a??a?¨a??-a??a?ca??a??a??ao≪-a??-a??a??a??/dp/4829622652

お金がなくて、メイドも雇えない──困っていた旧家の御曹司・桧は、売れないライターの俊樹と広大な屋敷で暮らし始めた。彼は逞しい体のハンサムで、料理上手。食事を作ってもらって、一緒にお風呂に入った桧は、すっかりお世話をしてもらい大感激だった。無邪気に懐いて、一緒に寝ようとするが……「このままじゃ、襲っちまう」実は、俊樹は桧の美尻にムラムラしていて!? エッチもとってもお上手な男前の主夫と、天然おねだり魔の御曹司の甘~い生活(ハート)
お金がなくて、メイドも雇えない―困っていた旧家の御曹司・檜は、売れないライターの俊樹と広大な屋敷で暮らし始めた。彼は逞しい体のハンサムで、料理上手。食事を作ってもらって、一緒にお風呂に入った檜は、すっかりお世話をしてもらい大感激だった。無邪気に懐いて、一緒に寝ようとするが…「このままじゃ、襲っちまう」実は、俊樹は檜の美尻にムラムラしていて!?エッチもとってもお上手な男前の主夫と、天然おねだり魔の御曹司の甘~い生活。
この『主夫のおつとめ!』という本は、雑誌掲載時には『そこにもうひとり』という題名だったのです・・!!!つ・ま・り、座敷わらし君の出てくる話なのです!!(あらすじ紹介には書かれていませんが、比較的すぐに座敷わらし君は出てきます。)この「わらし君」、レギュラーキャラではないのですが、なんだか良い!主人公の言うことに「うん、うん」と頷く姿が可愛い(?)(このハテナマークの意味は読んだら分かります。とくに最後のページで・・!)もちろん、「主夫」の主人公は、頼りがいのある兄さんという感じですし、「ぼっちゃん」の桧は、ほんわかしてても結構すごいです。桧のキャラは結構好きかもしれません。
皆さん書いていらっしゃいますが、本当に座敷童くんの一人勝ちな感じです。
なんかもう、わらし君が気になって気になって(笑)

もちろん、主人公ふたりもいい味だしているのですが、わらし君には勝てない気がする。
個人的には、受けのお坊ちゃまぶりが笑えました。
あり得ないほどのお坊ちゃま。たしかにこんなのに懐かれた日には、利用するか面倒見続けるかの二者択一になりそうです。
当然、攻めキャラは後者を選ぶわけですが……
ぼけぼけな受けお坊ちゃまがひたすら「いろんなもの」に守られつつ、幸せになるお話です。
座敷わらしモノ…なかなか無いですよね。なんだか非現実的な内容でしたが、実は案外有り得るんじゃ…?と思ってしまいました。わらし君が味のある良いキャラだったからかもしれません。にしても主人公2人。特に受けのお坊ちゃまぶりには笑ってしまいます。コイツほんとなんでこんなに何もできないんだ?俺がいなきゃ生きていけないんじゃ?くそ、そんな天然おねだり魔なとこも可愛いぜ、などと思わせる見事なタラシぶり。実際可愛い顔して要求すること結構エロです。そしてわらし君も当主に似て(?)エロです。この子も可愛い顔(?)してあの子〜的なキャラです。(笑)特に最後のシーンはあっと驚く種明かし☆可愛い系で濃ゆいお話が好きな私にはちょっと物足りなかったので星3つです。
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[ 674] 朝のおつとめ|春風亭小朝オフィシャルブログ Powered by Ameba
[引用サイト]  http://ameblo.jp/koasa-blog/entry-10097462960.html

目覚めが悪いからコーヒーを入れて、洗濯をしながらメールチェック。少し温まったところで最近話題の美腰エクササイズ。やり始めてひと月ぐらいですがウエストに変化が出てきました。今日1日頑張りましょう
今日は珍しく早起きで、今から稽古ですヽ(´∇`)ノ頑張りまふ。何だか生活スタイルが決まってて素敵です☆行ってらっしゃい↑↑
朝は必ず珈琲濃いめにミルクをたっぷりいれてぼぉっとする。ご飯を食べながら今日1日の予定を考え、身支度を整える。毎日毎日毎日毎日繰り返す。違う時は寝坊した日。いつもの5分の1で動く。何故か早送りで動ける。いつもそのくらい早ければと思う。そしたら自分じゃなくなる気もする。
師匠、おはようございます。お仏壇のりんの親分みたいという表現が、良いですね。確かにって思いました。 朝おきてからや寝る前に、一日の始まりと終わりに儀式みたいにすると、切り替えができて良いですね。私は、夜はアロマオイルで、マッサージをしています。 ちょっとした良い香りと、良い音がある生活って、素敵ですね。いってらっしゃいませ〜
ラジオ体操はじめました。「新しい朝が来た、希望の朝だ〜」の歌の気分になっていいかも♪思いっきり私事だけど、お医者さまから「もう大丈夫ですね」の一言をいただきました。友人知人から心配されるのが苦手という贅沢者なので、気分爽快です。大銀座落語祭に間に合って良かったあ〜。
ちょうど2週間くらい前に義父の3回忌があってお寺でお経をあげてもらいながらりんの音のすばらしさに聞き惚れていました。お寺のは大きいので良い音がするのは当たり前なのですが家の仏壇のりんもあのサイズで信じられないくらい美しく大きく音が響きます。この角度とか厚さとかいろいろ工夫したんだろうな〜たたく棒もいろいろ試行錯誤したんだろうな〜最初に作った人って天才じゃないの!って思ってしまいます。仏壇にお参りするのは先祖のためだけではなく私にとっては自分の心を解き放つためだろうな…なんて考えます。それにはりんの響きが不可欠です。そのすばらしいりんの響き聞いてみたいです!
本日、先日のブログでお奨めされてた桃太郎さんに行きました。が、お祭なので団子は販売されてませんでした。う〜ん、残念。また来週行ってみます。
毎日のお勤めご苦労さまです^^師匠の健康はその毎日の積み重ねなんですね(^∇^)継続は力なりですね^^とても素晴らしい事だと思います。栄養のバランスも大事なので気をつけてくださいね^^
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[ 675] Amazon.co.jp: 借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業する方法(CD付): 加藤ひろゆき: 本
[引用サイト]  http://www.amazon.co.jp/a�?e??a??a?・a?§a? ̄a??a??a??a?�aR?a?¢a??a??a??cμ?a?¶-a,?a??c?£a??e3?a?§a??a?¨a??aooa??a??a\-a??a??a?1a3?-CDa≫?-a??e??a?2a??a??a??/dp/4827204128

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リスクのあるレバレッジをかけることはせず、物件を激安で現金決済するというやり方で不動産投資を続ける著者。「うだつの上がらないフリーター生活」から、運命の物件に出会う日までコツコツ貯金を続けた。表面利回り30%超のアパートメントを1棟購入してからもお宝物件を探し続け、いまでは10棟を超える収益物件のオーナーとなり、「つとめ人」も卒業した。物件の探し方、買い方、空室回避の営業法、自主管理のノウハウなど、著者のやり方を余すところなく公開。全国各地の不動産投資家との対談CDでは、成功者が語るそれぞれの投資の極意を聞くことができる。
CASHFLOW101こと加藤ひろゆき氏の2作目。
加藤氏は借金ナシ、つまり銀行融資を使わない不動産投資を推奨している。

普通、不動産投資は紙の資産への投資と違い、銀行融資というレバレッジを
利かせることができる点が旨味と考えられており、ロバートキヨサキ氏や
ロバートアレン氏、ドナルドトランプ氏などの海外の不動産投資家の大御所達の
不動産投資手法をみても、それは明らかである。

しかし、加藤氏はそれらの投資方法とは反対の、現金購入という路線を開拓している。
ボロ物件を現金で買う、自力でリフォームをするなどして不動産価値を上げる。
万が一入居者がいなくても、借り入れを起こしていない分リスクが限定される。
という観点である。

不動産投資で成功した人の本を読むと、まずは不動産投資で収益を確保し、
その手法をコンテンツとして出版したりセミナーでノウハウを販売したりする
パターンが多く、あくまでもその人ならではの成功体験であり、形式知とはならない
本が多い中、加藤氏の本には凡人でもちょっと頑張ればマネできるかも?
と思えるような、イイ意味での夢を与えてくれるような具体的な方法が書かれている。

そして、この書籍は文字も大きく、文章も語り口調であり、とても読みやすい。
読み終わった後は、いろいろな投資方法があるなかで、不動産投資という選択肢が
妙にリアリティをもって感じられるかもしれない。
そんな親近感を抱かせる不思議な魅力のある一冊である。

いわゆる不動産投資ブームに乗っかったサラリーマンにわか大家さんを生み出してしまうような、
罪作りな不動産投資本とは違う構成となっている。

2冊目の本だというのに、新しいエピソードや新しい情報が盛りだくさんである。

映画でも、続編やパート2は色あせてしまうことがほとんどだが、加藤氏の本は、逆。
一冊目よりまたパワーアップしている。

投資の本はためになる本が多い。
しかし、ためになるうえこれほどエンタメ性の強い本があっただろうか?
不動産投資の本を読みながら大笑いしてしまうのは、加藤氏の本くらいである。

初心者から上級者まで楽しめる内容だ。
「不動産投資なんて私には無理」と思っている人ほど読んでいただきたい一冊である。

加藤氏の物件調査の仕方・どうやって物件を分析するかのノウハウは必読。

また、本著は、大家業における明の部分だけでなく、暗の部分も書いている点も、本当に素晴らしい。

不動産投資の本において、1,500円という値段でCDの付録付とは異例のことである。
カリスマ投資家として名高い6名の方達の投資観を一度に聞けるという夢のようなCDとなっている。
活字を読むのが苦手な人にもおすすめです。

前作がノウハウ編だとすれば、今回は実践編という感じで、物件の探し方から決済・管理まで、臨場感あふれる文体で、スラスラと読め、不動産投資初心者でも「自分でも出来るかも」と背中を押してくれる力作に仕上がっている。

更に今回の本は、著者がリリースしている著名不動産投資家との対談CDのダイジェスト版が付いており、借金ナシ以外のレバレッジを効かせている不動産投資家、株から不動産へシフトした不動産兼株の投資家、また著者と同様挫折から復活した不動産投資家、48年の経験を持つ歴史的不動産投資家、そしてここ数年で爆発的に物件を増やした投資家とのインタビューを80分のCDでエッセンスを味わえる。

このCDが付いて、この価格とは安すぎたのではなかろうか?

全国の後一歩が踏み出せない方、借金をしたくない方、レバレッジを効かせたい方、すべての方にオススメです。

これで不動産投資に踏み出せないとしたら、残念ながら、そもそもやる気がないか適性が有りません。才能なくっても年収が低くても、情熱と根性さえあれば実践可能です。
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